Celem projektu było zaprojektowanie unikalnego osiedla mieszkaniowego nad wodą, osadzonego w tradycji zabudowy kanałowej charakterystycznej dla Holandii, obejmującego 400-500 mieszkań z wodą jako integralnym elementem przestrzeni publicznej. Inwestor pozostawiał dużą swobodę odnośnie pożądanych parametrów zabudowy, ilości i powierzchni mieszkań, jednak pewną trudność stanowiły konieczność zmierzenia się z obcym nam zagadnieniem zabudowy kanałowej, a także wąska i podłużna działka z istniejącą siecią kanałów, wymuszająca bardzo linearne planowanie zabudowy.

Pomimo złożoności programu, który obejmował wiele rodzajów przestrzeni i typów zabudowy, naszym zamiarem było nadanie jednolitego charakteru całemu projektowanemu pasmu osiedla. Biorąc pod uwagę regularnie ukształtowany i płaski teren, jak również pożądaną wysoką gęstość i raczej niewielką wysokość zabudowy, jasną inspiracją był krajobraz Holandii z kolorowymi polami sprawiającymi wrażenie patchworku. Podążając za tą ideą, poprzez sprytne posługiwanie się przestrzeniami zabudowanymi i pustymi udało nam się stworzyć przyjazne i żyjące środowisko. Zwiększając gęstość zabudowy w jednych miejscach, inne mogą zostać niezabudowane i zagospodarowane jako mariny czy strefy zieleni. Istotną determinantą była konieczność zapewnienia możliwości dostępu do posesji na różne sposoby (samochodem i łodzią) i silnego powiązania jednostek mieszkalnych z wodą. Ta idea jest wdrażana na różne sposoby, w zależności od typu zabudowy albo poprzez jeden lub więcej kanałów przylegających do ogrodów, albo przez pokłady powiązane z otwartą przestrzenią mariny, dając wrażenie mieszkania na wodzie.

W celu osiągnięcia bogactwa stref o różnych charakterach, które składają się na całość projektowanego osiedla, zaproponowaliśmy różne typy zabudowy jedno i wielorodzinnej. Niemniej jednak wszystkie z nich zapewniają odpowiedni program mieszkalny i bliski związek z wodą. Bardzo istotną kwestią był temat zrównoważonego rozwoju, który powinien być rozumiany nie tylko jako nowoczesne materiały i oszczędność energii, ale także jako racjonalne wykorzystanie dostępnego terenu. Wszystkie typy zabudowy wpisują się w tą koncepcję, rozumianą jako inteligentną architekturę (modułowość, racjonalne wykorzystanie terenu), użyte materiały i technologie.